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收到新盘收楼通知后 怎样安排验楼
由发展商通知、取匙入场、水电准备到报价、申报执漏及跟进，按次序说清楚。收楼日期及入场安排以发展商通知为准
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稍后再次更新最近更新: 2026年11月6日 22:09重试中 4 次
收楼安排
六个安排重点
每一步列明要确认甚么，并连结到相关指南
报告说明
电子报告会记录甚么 怎样阅读
电子验楼报告不附相片，通常于下一个工作天发出。报告记录问题位置及检查结果，以下说明如何阅读并用作执漏跟进
报告内容
- 问题位置
- 检查结果
- 未能检查的范围或限制
交付范围
- 报告不附相片
- 并非结构安全证明
- 不代表发展商或承办商的维修承诺
- 01
先看位置
每项记录以房间及具体位置描述，例如哪一面墙、哪个窗或哪个柜。先在单位图则或自己的清单上对上位置，之后跟进时用同一说法。
- 02
再看检查结果
结果描述的是检查当时可见及可触及的情况。只按报告字眼理解，不自行推断成因或决定维修方法；看不明白的描述，记下页数及位置再向我们查询。
- 03
留意限制
水电未接通、未获准许、被遮挡或未能进入的位置，属当日未能检查的范围，不应当作正常。另行记下原因及需要向哪一方确认。
- 04
保存原档
保留收到的原始电子报告，不改写内容。报告不附相片；业主自行拍摄的相片可按问题编号另存，作为个人补充纪录。
- 05
按程序提交
按发展商或承办商指定的渠道及期限提交完整报告及待处理清单，要求确认收件。提交报告不等于对方已同意每项维修。
- 06
逐项跟进覆查
每次回复记下日期及对应项目；修补后按原位置核对，未完成的沿用原编号继续跟进。需要专业复检属另收费服务。
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