九龙 · 九龙城区

九龙城区验楼服务

九龙城区验楼服务：按物业及交楼情况选择新楼、二手楼、旧楼或装修后验楼，查看九龙城区内178个住宅及工商项目，以及预约、收费、报告安排

查询验楼及时段查看验楼收费

分区

178

名单项目

验楼类型

九龙城区四类验楼

检查范围

检查甚么、限制在哪

室内检查重点

门窗、玻璃、胶边、锁及五金
墙身、天花、批荡、油漆及地板
瓷砖、云石、柜及假天花
可操作的来去水、电力、通讯及附送电器

查看15项完整检查范围

入场及可操作条件

只检查单位内可见及可触及的位置。固定装修遮盖、未接驳或未获准操作的设备会记录为限制；一般单位验楼不代替结构鉴定或法定认证。

高压水枪测试须获准许及另加 HK$200，请于预约时先确认安排。

安排

收费、预约及报告

楼梯费另加 HK$80／层；如涉及偏远地区，预约时按实际地址确认附加费。

收费
住宅及工商单位按实用面积每平方呎 HK$4.5 计算，设最低收费；楼梯及偏远地区附加费另计。
验楼收费
预约
星期一至星期日，09:00–18:00进行验楼；视乎可用时段，最快可即日安排；日期及时段以正式预约确认为准。
服务流程
报告
电子验楼报告不附相片，通常于下一个工作天发出。
报告内容及使用

到场准备

九龙城区预约前核对

九龙城

九龙城查询请区分单幢大厦门牌与屋苑座数，并提供装修或交吉时点。如曾改动间隔或设备，准备可取得资料；可见检查不代表改动已符合法定要求。

九龙塘

九龙塘分层住宅、复式或独立屋请列出室内楼层及附属范围。固定家私遮挡、私人天台及花园是否可进入，须在预约前说明。

启德

启德收楼请用正式项目名称、期数及座数查询，并带备交楼标准。不同发展商或期数的执漏提交程序须分别核对，不以附近楼盘安排代替。

土瓜湾

土瓜湾查询请交代升降机、楼梯及门牌；二手楼或新收楼按实际情况选择服务。未能移开的柜、吊顶或保护物料会限制检查，需要预先列明。

红磡

红磡大型屋苑或工商楼宇请补齐座数、入口及单位用途。若装修交收与搬入时间接近，先确认工程完成及供水供电，让工艺与装置均可按范围检查。

分区

九龙城区分区

九龙旧区唐楼及工商厦较多，请预先向管理处或业主确认入场时段、货用升降机及是否需要登记。

全区名单

九龙城区物业及地址名单

已列 178 个项目：住宅 175 个、工商 3 个。可按中英文名称、地址或地区搜寻；未列出的单位亦可直接提供地址查询。

中英文名称或地址类型

显示 178 / 178 个项目

九龙城区178

常见问题

预约常见问题

查询九龙城区验楼要准备甚么？

请提供完整楼宇、期数／座数、楼层及单位、实用面积和希望日期，并交代收楼、交吉或装修状态、供水供电及入场权限。

九龙城区可以点样拣验楼服务？

按单位现况选择收楼、二手交吉、原有装修或装修完工检查。九龙城区名单有175个住宅项目及3个工商项目；先按用途及实际地址找单位，再核对设备清单、入场权限及可用水电。

名单揾唔到九龙城区嘅单位，可以查询吗？

可以。直接提供完整地址、单位用途、实用面积、希望日期及现时状况。分区名单按地址文字整理；未列出不代表没有服务，也不需要为了查询而选择另一个物业名称。

九龙城区验楼点样计收费？

验楼按实用面积每平方呎 HK$4.5 计算，并按面积级别设最低收费；楼梯费每层 HK$80，偏远地区及高压水枪测试等适用附加费另计。请提供完整地址核对总报价。

几时收到报告？会附相片吗？

电子验楼报告通常于下一个工作天发出，记录问题位置及检查结果，不附相片。修补由业主向发展商或承办商跟进，另约复检属另收费服务。