验楼服务

新楼验楼

新楼验楼亦称一手楼验楼，是在收楼及执漏安排期间，检查单位可见及可触及项目的状况。我们以专业工具检查并整理电子报告，方便业主向发展商跟进

检查重点

地台、墙身瓷砖逐块敲击，标示空鼓范围

窗锁、窗框、胶边、去水孔，这些位置往往影响日后渗水

插座接线测试，附送电器在可接驳情况下逐一开机

开水测试去水速度及渗漏，获准许下可加做高压水枪测试

收到发展商收楼通知后，先核对办理手续、取匙、可入场时段及执漏申报期限，再查询验楼日期。办收楼手续与实际检查不一定能在同一时段完成，宜预留交通、取匙及现场讲解时间。

先向发展商或管理处核对启用安排，再告知我们。不能操作的项目会记录限制，不会把未测试当作通过。

把交付清单、设备名称及现场情况分开记录。检查所见与合约交付要求属不同问题，合约疑问应向相关方查询。

按指定渠道提交完整报告，保存收件及每次回复。修补后按原位置覆查，未完成项目继续沿用同一问题编号跟进。

一手楼验楼同新楼验楼有分别吗？

在本网站，两个名称指同一类新楼收楼检查，毋须重复预约两项服务。实际安排要看收楼通知、可入场日期、水电及设备状况；个别新盘或期数的预计日期，不能代替业主收到的正式通知。

未收到收楼通知，可以先问价吗？

可以先提供屋苑、物业类型及实用面积查询估算；实际日期、入场及预约是否确认，仍须待具体安排核实。

发展商已有验收，为何仍要自行检查？

业主可透过独立检查了解当日可见及可操作项目，并整理具体位置供跟进；不代表发展商必定接受每项维修要求。

可否把管理处指定日期当作验楼日期？

要先分清该日期是办手续、取匙还是容许入场检查，再向我们查询可用时段，不能只凭通知上的一个日期假设已安排验楼。

新楼验楼

提供屋苑及收楼日期，查询验楼时段与当日准备事项。