九龙 · 深水埗区

深水埗区验楼服务

深水埗区验楼服务：按物业及交楼情况选择新楼、二手楼、旧楼或装修后验楼，查看深水埗区内118个住宅及工商项目，以及预约、收费、报告安排

查询验楼及时段查看验楼收费

分区

118

名单项目

验楼类型

深水埗区四类验楼

检查范围

检查甚么、限制在哪

室内检查重点

门窗、玻璃、胶边、锁及五金
墙身、天花、批荡、油漆及地板
瓷砖、云石、柜及假天花
可操作的来去水、电力、通讯及附送电器

查看15项完整检查范围

入场及可操作条件

只检查单位内可见及可触及的位置。固定装修遮盖、未接驳或未获准操作的设备会记录为限制；一般单位验楼不代替结构鉴定或法定认证。

高压水枪测试须获准许及另加 HK$200，请于预约时先确认安排。

安排

收费、预约及报告

楼梯费另加 HK$80／层；如涉及偏远地区，预约时按实际地址确认附加费。

收费
住宅及工商单位按实用面积每平方呎 HK$4.5 计算，设最低收费；楼梯及偏远地区附加费另计。
验楼收费
预约
星期一至星期日，09:00–18:00进行验楼；视乎可用时段，最快可即日安排；日期及时段以正式预约确认为准。
服务流程
报告
电子验楼报告不附相片，通常于下一个工作天发出。
报告内容及使用

到场准备

深水埗区预约前核对

深水埗

深水埗单位请提供完整门牌、升降机及楼梯资料。商铺、住宅或改作其他用途的单位，应说明实际使用情况；一般验楼不能证明用途或改动已获法定批准。

长沙湾

长沙湾工商单位查询请列出茶水间、独立洗手间及可操作设备。由管理处统一控制的设备，须先确认能否测试及权限，不自动纳入租户检查范围。

荔枝角

荔枝角屋苑住宅及工商楼宇请分别核对入口、座数与用途。装修后验楼带备承办商报价及设备资料，将装修工艺问题与原有大厦设施分开。

美孚

美孚屋苑查询请列明期数、座数及街道入口，避免只写屋苑总名称。二手交吉时核对保留装置与匙卡交付；公共设施及屋苑维修工程不属单位验楼。

分区

深水埗区分区

九龙旧区唐楼及工商厦较多，请预先向管理处或业主确认入场时段、货用升降机及是否需要登记。

全区名单

深水埗区物业及地址名单

已列 118 个项目：住宅 112 个、工商 6 个。可按中英文名称、地址或地区搜寻；未列出的单位亦可直接提供地址查询。

中英文名称或地址类型

显示 118 / 118 个项目

深水埗区118

常见问题

预约常见问题

查询深水埗区验楼要准备甚么？

请提供完整楼宇、期数／座数、楼层及单位、实用面积和希望日期，并交代收楼、交吉或装修状态、供水供电及入场权限。

深水埗区可以点样拣验楼服务？

按单位现况选择收楼、二手交吉、原有装修或装修完工检查。深水埗区名单有112个住宅项目及6个工商项目；先按用途及实际地址找单位，再核对设备清单、入场权限及可用水电。

名单揾唔到深水埗区嘅单位，可以查询吗？

可以。直接提供完整地址、单位用途、实用面积、希望日期及现时状况。分区名单按地址文字整理；未列出不代表没有服务，也不需要为了查询而选择另一个物业名称。

深水埗区验楼点样计收费？

验楼按实用面积每平方呎 HK$4.5 计算，并按面积级别设最低收费；楼梯费每层 HK$80，偏远地区及高压水枪测试等适用附加费另计。请提供完整地址核对总报价。

几时收到报告？会附相片吗？

电子验楼报告通常于下一个工作天发出，记录问题位置及检查结果，不附相片。修补由业主向发展商或承办商跟进，另约复检属另收费服务。