新界 · 西贡区

西贡区验楼服务

西贡区验楼服务：按物业及交楼情况选择新楼、二手楼、旧楼或装修后验楼，查看西贡区内82个住宅及工商项目，以及预约、收费、报告安排

查询验楼及时段查看验楼收费

分区

名单项目

验楼类型

西贡区四类验楼

检查范围

检查甚么、限制在哪

室内检查重点

门窗、玻璃、胶边、锁及五金
墙身、天花、批荡、油漆及地板
瓷砖、云石、柜及假天花
可操作的来去水、电力、通讯及附送电器

查看15项完整检查范围

入场及可操作条件

只检查单位内可见及可触及的位置。固定装修遮盖、未接驳或未获准操作的设备会记录为限制；一般单位验楼不代替结构鉴定或法定认证。

高压水枪测试须获准许及另加 HK$200，请于预约时先确认安排。

安排

收费、预约及报告

楼梯费另加 HK$80／层；如涉及偏远地区，预约时按实际地址确认附加费。

收费
住宅及工商单位按实用面积每平方呎 HK$4.5 计算，设最低收费；楼梯及偏远地区附加费另计。
验楼收费
预约
星期一至星期日，09:00–18:00进行验楼；视乎可用时段，最快可即日安排；日期及时段以正式预约确认为准。
服务流程
报告
电子验楼报告不附相片，通常于下一个工作天发出。
报告内容及使用

到场准备

西贡区预约前核对

西贡

西贡村屋、洋房及屋苑查询请提供完整村名门牌或座数，交代楼层、楼梯及实际入口。天台、花园及外围范围须分开确认，不能凭地址假设全部可进入。

将军澳

将军澳查询请补齐正式屋苑、期数及座数；同区不同项目不可只用车站名定位。收楼前核对该期交楼标准，二手及装修后则准备相应设备或工程资料。

坑口

坑口屋苑或屋邨请提供实际楼宇及入口，并交代是否有人居住。二手交吉需核对保留装置，装修后检查则先确认工程完成及保护物料已适当移走。

调景岭

调景岭查询请列明楼宇、座数与住宅入口，若需经平台或不同升降机到达，先说明路线。水电及可操作设备须在检查当日可供测试。

日出康城

日出康城须列明期数、正式项目名称及座数，避免不同期数混淆。交楼标准、附送设备及执漏提交方式按该期核对，不能套用另一项目的安排。

清水湾

清水湾住宅请交代完整门牌、室内楼层及实际入口。村屋或洋房的天台、花园与外围如需查看，预约前核对权限、安全及范围，并提供实用面积。

分区

西贡区分区

新界部分地点属偏远地区附加费范围（例如马湾），预约时请提供完整地址，以便确认是否适用。

全区名单

西贡区物业及地址名单

已列 82 个项目：住宅 82 个、工商 0 个。可按中英文名称、地址或地区搜寻；未列出的单位亦可直接提供地址查询。

中英文名称或地址

显示 82 / 82 个项目

西贡区82

常见问题

预约常见问题

查询西贡区验楼要准备甚么？

请提供完整楼宇、期数／座数、楼层及单位、实用面积和希望日期，并交代收楼、交吉或装修状态、供水供电及入场权限。

西贡区可以点样拣验楼服务？

按单位现况选择收楼、二手交吉、原有装修或装修完工检查。西贡区名单有82个住宅项目及0个工商项目；先按用途及实际地址找单位，再核对设备清单、入场权限及可用水电。

名单揾唔到西贡区嘅单位，可以查询吗？

可以。直接提供完整地址、单位用途、实用面积、希望日期及现时状况。分区名单按地址文字整理；未列出不代表没有服务，也不需要为了查询而选择另一个物业名称。

西贡区验楼点样计收费？

验楼按实用面积每平方呎 HK$4.5 计算，并按面积级别设最低收费；楼梯费每层 HK$80，偏远地区及高压水枪测试等适用附加费另计。请提供完整地址核对总报价。

几时收到报告？会附相片吗？

电子验楼报告通常于下一个工作天发出，记录问题位置及检查结果，不附相片。修补由业主向发展商或承办商跟进，另约复检属另收费服务。