室内检查重点
- 门窗、玻璃、胶边、锁及五金
- 墙身、天花、批荡、油漆及地板
- 瓷砖、云石、柜及假天花
- 可操作的来去水、电力、通讯及附送电器
新楼验楼
油尖旺区新楼验楼：检查重点
交楼前先核对交楼标准及附送设备，检查门窗、地板、墙身、来去水及可操作的装置，将问题按位置列入报告，方便在执漏期限内跟进。
预约前准备
- 准备交楼标准及附送设备清单
- 向管理处确认取匙、供水供电及入场时段
- 核对发展商的执漏提交方式与期限
验楼类型
油尖旺区四类验楼
检查范围
检查甚么、限制在哪
入场及可操作条件
只检查单位内可见及可触及的位置。固定装修遮盖、未接驳或未获准操作的设备会记录为限制；一般单位验楼不代替结构鉴定或法定认证。
高压水枪测试须获准许及另加 HK$200，请于预约时先确认安排。
安排
收费、预约及报告
楼梯费另加 HK$80／层；如涉及偏远地区，预约时按实际地址确认附加费。
到场准备
油尖旺区预约前核对
尖沙咀
尖沙咀商场、写字楼及住宅入口可能分开，请提供正确登记位置及租户单位。商用装修后检查以已确认工程及单位装置为范围，不代替牌照或消防验收。
佐敦
佐敦同名大厦请用街道门牌识别，并交代是否需要行楼梯。有人居住的二手单位，先协调入场同意及可测试设备，避免到场才发现不能接驳操作。
油麻地
油麻地查询请列出升降机到达楼层及仍需步行的楼梯。旧装修、固定柜后方及未开放位置须先交代，报告会分清已检查、未能检查及待跟进事项。
旺角
旺角商住大厦请补齐用途、楼层及入口，避免以商场名称代替实际单位。新租或交吉商铺可准备设备交付清单，将租户范围与公共设备分开核对。
大角咀
大角咀查询请核对屋苑期数或单幢大厦门牌。若同时交吉及重新装修，说明检查是在装修前还是完工后，两种时点需要的清单及跟进对象不同。
检查及跟进
检查后点样跟进
整理交付及工程文件
带备交楼标准、设备清单及已确认更改。
按问题位置提出跟进
收到不附相片的电子报告后，按位置及项目编号整理清单，交予发展商、业主或承办商逐项回复。自行拍照可作个人跟进纪录。
修补后核对同一位置
先确认各项修补进度及现场条件，再核对相同位置。需要我们另行复检时，先提供待覆查清单，确认范围、时段及另收费安排。
分区
油尖旺区分区
九龙旧区唐楼及工商厦较多，请预先向管理处或业主确认入场时段、货用升降机及是否需要登记。
全区名单
油尖旺区物业及地址名单
已列 133 个项目：住宅 100 个、工商 33 个。 可按中英文名称、地址或地区搜寻；未列出的单位亦可直接提供地址查询。
显示 133 / 133 个项目
油尖旺区133
- 窝打老道8号窩打老道8號
- 利奥坊．曦岸福澤街38號
- 本木德成街2號
- AVA62上海街62號
- 柏丰28必發道28號
- 别树一居太子道西171號
- 嘉文花园覺士道9號
- 嘉华大厦柯士甸路15B號
- 帝柏海湾海庭道18號
- 利奥坊．凯岸嘉善街18號
- 富荣花园海庭道16號；海庭道8號
- 昌威大厦砵蘭街62-66號
- 重庆大厦彌敦道36號；彌敦道38號；彌敦道40號；彌敦道42A號；彌敦道42號；彌敦道44號
- 百汇轩荔枝角道27–29號；荔枝角道31號；荔枝角道33號；荔枝角道35號
- 鸿都大厦豉油街100號；豉油街102號；豉油街60–104號；豉油街60–64號；豉油街66號；豉油街68號；豉油街70號；豉油街72號；豉油街74號；豉油街76–78號；豉油街78號；豉油街80號；豉油街82號；豉油街84–86號；豉油街88號；豉油街90號；豉油街92號；豉油街94號；豉油街96號；豉油街98號
- 大同新邨大全街10號；大全街12號；大全街13號；大全街6號；大全街8號；大政街10號；大政街12號；大政街14號；大政街16號；大政街6號；大政街8號；大角咀道107–111號；大角咀道113號；大角咀道115號；大角咀道117號；大角咀道119號；大角咀道121號；大角咀道123–127號；大角咀道129–137號；大角咀道97–105號
- Elize PARK洗衣街181號
- 利奥坊．晓岸利得街11號
- 尚玺大角咀道247號
- 富亨阁通菜街170號
- 海桃湾大角咀道9號；櫻桃街38號
- 长旺雅苑長旺道9號
- 富威阁大南街27-31號
- 富多来新邨晏架街73A號；晏架街73B號；晏架街73C號；晏架街73號；晏架街75A號；晏架街75B號；晏架街75C號；晏架街75D號；晏架街75E號；晏架街75F號；晏架街75G號；晏架街75H號；晏架街75J號；晏架街75K號；晏架街75L號；晏架街75M號；晏架街75N號；晏架街75P號；晏架街75Q號；晏架街75號
- 富益阁廣東道932號
- GRAND AUSTIN柯士甸道西9號
- 都汇太子道西123號
- 嘉威大厦加連威老道41C-41D號
- 海防大厦彌敦道99-101號；樂道52號；海防道53-55號
- 凯帆轩海帆道11號
- 君汇港深旺道8號
- 凯誉棉登徑8號
- 晓珀.御界限街68號
- 希尔顿大厦加連威老道96號
- 海富苑海庭道2號
- 鸿光大厦通菜街2A–2P號
- I-HOME必發道21號；洋松街34–44號；洋松街38號；洋松街40–42號
- 珑玺海輝道10號；海輝道12號
- 维港湾海輝道11號
- 翠汇轩廣東道600號
- 嘉和大厦吳松街131-137號
- 金发大厦花園街208-214號
- 京士柏山京士柏山道10號；京士柏山道11號；京士柏山道12號；京士柏山道16號；京士柏山道17號；京士柏山道18號；京士柏山道19號；京士柏山道1號；京士柏山道20號；京士柏山道21號；京士柏山道22號；京士柏山道23號；京士柏山道26號；京士柏山道28號；京士柏山道2號；京士柏山道3號；京士柏山道6號；京士柏山道7號；京士柏山道8號；京士柏山道9號
- 帝庭园京士柏道1號
- 丽宝大厦塘尾道230-236號；荔枝角道115-117A號
- LARCHWOOD洋松街62號
- 利丰大厦亞皆老街88-96號；染布房街19號；黑布街104號
- 形品．星寓松樹街18號；洋松街19號；洋松街1號；洋松街3號；福全街6號
- 喜居九龍尖沙咀加連威老道16號加連威大廈5字樓後座
- 麦花臣汇奶路臣街38號
- 文华新村油麻地渡船角一帶（請提供實際大廈名、門牌及單位）
- 港湾豪庭福利街8號
- 新港豪庭塘尾道51號
- MOD 595新填地街595號
- 贺贤居窩打老道45號
- 逸新基隆街50號
- 海景大厦漆咸道南21-27A號；麼地道31-43號
- 一号银海海輝道18號
- ONE SOHO山東街32B號
- 百利达广场廣華街3號
- 君颐峰衛理道18號
- 柏景湾海庭道18號
- 奥朗．御峰埃華街8號
- 奥柏‧御峰櫸樹街88號
- 康宁大厦白加士街1-11號
- 珀．轩白加士街101號
- 宝发大厦廟街273-285號
- 华宝大厦寶勒巷26-36號
- 太子道西地址查询
- 傲寓福澤街8號
- 亮贤居柳樹街18號；詩歌舞街83號
- 顺辉大厦金巴利道64-66A號
- SKYPARK奶路臣街17號
- 擎天半岛柯士甸道西1號
- 隽荟豉油街63號
- 得宝大厦奶路臣街19B-19G1號；洗衣街62-72號；黑布街81-87號
- 凯旋门柯士甸道西1號
- THE AUSTIN匯翔道8號
- THE AUSTINE PLACE官涌街38號
- 御金‧国峰友翔道1號
- 天玺柯士甸道西1號
- 君临天下柯士甸道西1號
- 帝峰．皇殿海泓道1號
- 浪澄湾海輝道8號
- 名铸河內道18號
- 都会轩都會道8號；都會道9號
- 汇萃官涌街7號
- 利奥坊．壹隅深旺道5號
- 爵士花园京士柏道33號
- 港景峰廣東道188號；油尖旺廣東道
- 漾日居柯士甸道西1號
- 高临彌敦道350–352號
- 东兴大厦利業街1-3號；東安街23-33號
- 东威大厦通菜街227-229號
- 奥城．西岸福澤街18號；福澤街20號
- 千望煙廠街31號
- 华宝大厦基隆街2-16號；砵蘭街379A-379E號
- 祥发大厦廣東道867-885號
- 卫理苑衛理徑15號；衛理徑17號；衛理徑19號；衛理徑21號；衛理徑23號
- 仁安大厦廣華街1號
- 旺角中心彌敦道688號（已核對第一期）
- 安达中心麼地道65號
- 中港城廣東道33號
- 中国保险大厦金馬倫道48號
- 中信大厦西洋菜南街6-12號
- 康宏广场科學館道1號
- 帝国中心麼地道68號
- 家乐坊登打士街56號
- 新世纪广场太子道西193號
- 雅兰中心彌敦道639號
- 海港城廣東道3–27號一帶
- 荷李活商业中心彌敦道610號
- 好时中心麼地道63號
- 国际广场彌敦道63號
- 朗豪坊上海街555號；上海街557號；亞皆老街8號
- 力宝太阳广场廣東道28號
- 旺角商业大厦亞皆老街16至16B號
- 旺角广场豉油街28號
- 新东海商业中心科學館道9號
- 新文华中心科學館道14號
- 奥海城
- 明珠广场彌敦道225號
- 始创中心彌敦道750號
- 新港中心廣東道30號
- 星际城市九龍旺角中僑商業大廈
- 信和中心彌敦道582-592號
- 南洋中心麼地道75號
- 星光行梳士巴利道3號
- 新兴大厦彌敦道607至609A號（商業部分參考）
- 尖东广场加連威老道94號
- 尖沙咀中心麼地道66號
- 维港文化汇梳士巴利道18號
- 永安广场麼地道62號
常见问题
预约常见问题
查询油尖旺区新楼验楼要准备甚么？
请提供完整楼宇、期数／座数、楼层及单位、实用面积和希望日期，并交代收楼、交吉或装修状态、供水供电及入场权限。
应该几时安排收楼验楼？
先确认可以取匙及进入单位，并核对供水供电及附送设备是否可操作，再查询可用时段。带备交楼标准及设备清单，并向交付方确认提交执漏清单的方法与期限。
附送设备未接驳，应点样处理？
先列明设备名称、位置及未接驳状态，向交付方确认接驳安排。未能操作的项目会按实际情况记录，不应当作已通过功能测试；需要另约覆查时先确认范围及费用。
油尖旺区验楼点样计收费？
验楼按实用面积每平方呎 HK$4.5 计算，并按面积级别设最低收费；楼梯费每层 HK$80，偏远地区及高压水枪测试等适用附加费另计。请提供完整地址核对总报价。
几时收到报告？会附相片吗？
电子验楼报告通常于下一个工作天发出，记录问题位置及检查结果，不附相片。修补由业主向发展商或承办商跟进，另约复检属另收费服务。