室内检查重点
- 门窗、玻璃、胶边、锁及五金
- 墙身、天花、批荡、油漆及地板
- 瓷砖、云石、柜及假天花
- 可操作的来去水、电力、通讯及附送电器
新楼验楼
土瓜湾新楼验楼：检查重点
交楼前先核对交楼标准及附送设备，检查门窗、地板、墙身、来去水及可操作的装置，将问题按位置列入报告，方便在执漏期限内跟进。
预约前准备
- 准备交楼标准及附送设备清单
- 向管理处确认取匙、供水供电及入场时段
- 核对发展商的执漏提交方式与期限
验楼类型
土瓜湾四类验楼
检查范围
检查甚么、限制在哪
入场及可操作条件
只检查单位内可见及可触及的位置。固定装修遮盖、未接驳或未获准操作的设备会记录为限制；一般单位验楼不代替结构鉴定或法定认证。
高压水枪测试须获准许及另加 HK$200，请于预约时先确认安排。
安排
收费、预约及报告
楼梯费另加 HK$80／层；如涉及偏远地区，预约时按实际地址确认附加费。
到场准备
土瓜湾预约前核对
土瓜湾
土瓜湾查询请交代升降机、楼梯及门牌；二手楼或新收楼按实际情况选择服务。未能移开的柜、吊顶或保护物料会限制检查，需要预先列明。
检查及跟进
检查后点样跟进
整理交付及工程文件
带备交楼标准、设备清单及已确认更改。
按问题位置提出跟进
收到不附相片的电子报告后，按位置及项目编号整理清单，交予发展商、业主或承办商逐项回复。自行拍照可作个人跟进纪录。
修补后核对同一位置
先确认各项修补进度及现场条件，再核对相同位置。需要我们另行复检时，先提供待覆查清单，确认范围、时段及另收费安排。
九龙城区
九龙城区其他分区
全区名单
九龙城区物业及地址名单
已列 178 个项目：住宅 175 个、工商 3 个。 可按中英文名称、地址或地区搜寻；未列出的单位亦可直接提供地址查询。
显示 178 / 178 个项目
九龙城区178
- 狮子石道1号獅子石道1號
- 城南道10号九龍城 城南道10號
- 128 WATERLOO窩打老道128號
- 灏畋峰何文田山道15號
- 农圃道18号農圃道18號
- 枣梨雅道3号棗梨雅道3號
- 傲名喇沙利道8號
- 翰畋美善同道80號
- 喜筑新山道20號；炮仗街93號
- 珑碧賈炳達道138號
- 瑧尚九龍城道68號
- AVA 55啟德道55號
- 傲形馬頭圍道200號
- 碧丽花园庇利街23號
- 必嘉坊‧曦汇機利士南路38號
- 必嘉坊‧迎汇黃埔街33號
- Baker Circle‧Greenwich寶其利街18號
- 御悦必嘉圍8號
- 港图湾旭日街9號
- 康宁花园長寧街35號
- 碧华花园喇沙利道16號
- 御门．前衙前塱道56號；衙前塱道58號；衙前塱道62號；衙前塱道66號
- 金·御门侯王道28號
- 君逸山迦密村街9號
- 半山壹号常盛街80號
- 升御门漆咸道北388號
- 俊民苑忠孝街66號
- 中南大厦木廠街2-4號；馬頭涌道68-88號
- 都会151靠背壟道151號
- 津汇九龍城道6-8號；浙江街44號
- 嘉翠园廣播道40號
- 天玺．海承豐道26號
- 天玺．天協調道10號
- DOUBLE COAST承豐道19號
- DOWNTOWN 38北帝街38號
- 龙腾阁窩打老道98-100號
- 御龙居忠孝街83號
- DUNBAR PLACE登巴道23號
- 云门義德道11號；義德道5號；義德道7號；義德道9號
- 南首南角道8號
- 雅利德桦台雅利德樺台
- 福安大厦馬頭涌道90-98號
- 懿荟科發道2號
- 富业大厦差館里21–27號
- 富运大厦漆咸道北436–450號
- 誉林何文田窩打老道 93號
- 成龙居福佬村道18號
- 傲玟常盛街17號
- 雅景轩漆咸道北401號
- 翔龙湾新碼頭街38號
- 嘉景花园新山道18號；炮仗街71號
- 海滨南岸愛景街8號
- 海名轩環海街11號
- 恒信园恆信園
- 康宁大厦太子道西241-243號
- 晓荟賈炳達道33號
- 壹沐土瓜灣道70號
- 晓晖华庭天光道28號
- 何文田邨佛光街68號；佛光街80號；常盛街18號；忠孝街88號
- 何文田山畔薈然徑8號
- 浩明雅苑九龍城道151號
- 定安大厦長寧街10號；長寧街12號；長寧街14號；長寧街6號；長寧街8號
- 海悦豪庭馬頭圍道209號
- 红磡邨
- 红磡湾中心必嘉街100號；必嘉街102號；必嘉街104號；必嘉街106號；必嘉街108號；必嘉街110號；必嘉街112號；必嘉街92–112號；必嘉街92號；必嘉街94號；必嘉街96號；必嘉街98號；紅磡灣街10–12號；紅磡灣街14–18號；紅磡灣街20號；紅磡灣街22號；紅磡灣街2號；紅磡灣街4號；紅磡灣街6號；紅磡灣街8號
- 红磡花园青州街3號
- 益丰大厦土瓜灣道237A號；土瓜灣道237號；土瓜灣道239A號；土瓜灣道239號；浙江街24A號；浙江街26A號；浙江街26號；浙江街28A號；浙江街28號；浙江街30A號；浙江街32A號；浙江街32號；浙江街34A號；浙江街34號；浙江街36A號；浙江街36號；浙江街38A號；浙江街38號；浙江街40號
- 潮楼土瓜灣道307號
- 瑜一忠孝街1號
- 欣荣花园炮仗街99號；馬頭角道33號
- 嘉汇沐寧街7號
- 嘉峰汇沐泰街9號
- 家维邨佛光街1A號；佛光街3號；佛光街5號；佛光街7號；差館里10號；差館里12號；差館里8號；馬頭圍道44–46號；馬頭圍道44號；馬頭圍道46號；馬頭圍道48號
- KADOORIA嘉道理道111–133號；嘉道理道111號；嘉道理道113號；嘉道理道115號；嘉道理道117號；嘉道理道119號；嘉道理道121號；嘉道理道123號；嘉道理道125號；嘉道理道127號；嘉道理道129號；嘉道理道131號；嘉道理道133號
- 嘉道理道地址查询
- 加多利峰亞皆老街110號
- 启晴邨沐虹街12號
- 启朗苑沐安街18號
- 启明大楼土瓜灣啓明街4至24號
- 启德地址查询
- 启欣苑沐禮街6號
- 根德阁界限街131–139號；界限街131號；界限街133號；界限街135號；界限街137號；界限街139號
- 九龙塘地址查询
- 启德海湾承豐道15號
- 利·港湾18浙江街16號；浙江街18號
- 利宝大厦亞皆老街118-120號；棗梨雅道5-7A號
- 悦目利工街9號
- 喇沙利道地址查询
- 海逸豪园海逸道8號
- 珏堡安域道8號
- 马头围邨
- 芳菲勝利道5號
- 帝庭豪园農圃道11號
- 曼翘馬頭圍道68號
- 皓畋常盛街28號
- 美景楼獅子石道6–8號；美景街10號；美景街12號；美景街14號；美景街16號；美景街18號；美景街20號；美景街22號；美景街24號；美景街26號；美景街28號；美景街2號；美景街4號；美景街6號；美景街8號；落山道21號；落山道23號；落山道25號；落山道27號；落山道29號
- 尚御廣播道81號
- 城中汇寶其利街121號
- 金都豪苑馬頭角道28號
- MIAMI QUAY承豐道23號
- 明园太子道西283號
- MONACO沐泰街12號
- 映月台安域道2號
- 喜点北帝街123號
- 义德道1及3号1座九龍九龍城筆架山義德道1-3號
- 何文田山一号何文田山道1號
- OASIS KAI TAK沐寧街10號
- 爱民邨忠孝街60號
- 毕架山一号筆架山道1號
- ONE HOMANTIN常富街1號
- 启德1号沐寧街（按實際期數及門牌確認）
- 逸珑廣播道1號
- 维港1号承豐道21號
- 胜利道1号勝利道1A號；勝利道1號
- 朗贤峰忠孝街1號
- 东方花园公爵街10號；公爵街14號；太子道西236號；太子道西238號
- 沄璟承富里2號
- 贤文礼士延文禮士道38號
- 贺龙居何文田山道19號
- 宝峰大厦炮仗街152號
- 隽珑太子道西313號
- 星辉豪庭廣播道63號
- PRINCE CENTRAL太子道西195號
- 太子汇太子道西448號
- 半岛豪庭紅荔道8號；紅菱街1號；紅菱街3號
- 顺辉大厦北帝街143-155號
- 加多利轩勝利道7號
- 常乐邨
- 傲云峰九龍城道199號；宋皇臺道38號
- ST. GEORGE'S MANSIONS嘉道理道24A號
- 宝御新圍街1號
- 维港．星岸紅鸞道7號
- 新德园禧福道1號
- 旭日豪庭崇安街33號
- 阳光广场崇安街17號
- 德朗邨承啟道28號
- 怡德花园衙前圍道168號
- 雅士花园亞皆老街198號
- 雅丽居亞皆老街180號
- THE AVERY侯王道12號；侯王道16號；侯王道18號
- 龙苑嘉林邊道23號
- 明隽
- The Haddon黃埔街1號
- The Henley沐泰街7號
- 天泷承豐道22號
- 荟点北拱街8號
- 汇贤阁侯王道17號；侯王道19號；侯王道21號；侯王道23號
- 嘉皇台廣播道83號
- 御．太子太子道西398號
- 晋汇漆咸道北411號
- 城轩馬頭角 美善同道 6, 8 & 10號
- 启岸馬頭圍道63號
- 君柏亞皆老街204號
- 迎丰馬頭角道50號
- 瑧桦窩打老道74號
- 海德豪苑蕪湖街123號
- 维港．双钻維港·雙鑽
- 天铸佛光街23號
- 环海．东岸崇安街23號
- 尚．珒溋沐泰街11號
- 御岗轩龍崗道17號
- VAU Residence自由道11號
- 龙誉沐寧街9號
- 天寰沐寧街1號
- 维港．湾畔承豐道18號
- VIVA馬頭圍道77號；馬頭圍道79號；馬頭圍道81號；馬頭圍道83號；馬頭圍道85號；馬頭圍道87號
- 华宝大厦寶其利街33-41號
- 窝打老道地址查询
- 蔚景楼漆咸道北275號
- 黄埔新邨民泰街19–23號；船澳街99A號；船澳街99B號；船澳街99C號；船澳街99D號；船澳街99E號；船澳街99F號；船澳街99G號；船澳街99H號；船澳街99J號；船澳街99K號；船澳街99L號；船澳街99M號；船澳街99N號；船澳街99Q號；船澳街99R號；船澳街99S號；船澳街99T號；船澳街99U號；船澳街99號
- 黄埔花园紅磡必嘉街121號一帶；請另提供苑名及樓座
- 荣辉大厦榮光街52號
- 芜湖居蕪湖街111號
- 伟恒昌新邨偉景街13號；偉景街15號；偉景街17號；偉景街19號；偉景街1號；偉景街21號；偉景街23號；偉景街27號；偉景街29號；偉景街2–10號；偉景街2號；偉景街31號；偉景街33號；偉景街35號；偉景街37號；偉景街3號；偉景街4號；偉景街5號；偉景街6號；偉景街7–11號
- 松林獅子石道52號
- 置富都会都會道6至10號
- 顺联工业大厦土瓜灣道86號
- 双子汇協調道12號（第1期位置參考）
常见问题
预约常见问题
查询土瓜湾新楼验楼要准备甚么？
请提供完整楼宇、期数／座数、楼层及单位、实用面积和希望日期，并交代收楼、交吉或装修状态、供水供电及入场权限。
应该几时安排收楼验楼？
先确认可以取匙及进入单位，并核对供水供电及附送设备是否可操作，再查询可用时段。带备交楼标准及设备清单，并向交付方确认提交执漏清单的方法与期限。
附送设备未接驳，应点样处理？
先列明设备名称、位置及未接驳状态，向交付方确认接驳安排。未能操作的项目会按实际情况记录，不应当作已通过功能测试；需要另约覆查时先确认范围及费用。
土瓜湾验楼点样计收费？
验楼按实用面积每平方呎 HK$4.5 计算，并按面积级别设最低收费；楼梯费每层 HK$80，偏远地区及高压水枪测试等适用附加费另计。请提供完整地址核对总报价。
几时收到报告？会附相片吗？
电子验楼报告通常于下一个工作天发出，记录问题位置及检查结果，不附相片。修补由业主向发展商或承办商跟进，另约复检属另收费服务。