一手新盤
收到新盤收樓通知後 怎樣安排驗樓
由發展商通知、取匙入場、水電準備到報價、申報執漏及跟進，按次序說清楚。收樓日期及入場安排以發展商通知為準
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稍後再次更新最近更新: 2026年11月6日 下午10:09重試中 4 次
收樓安排
六個安排重點
每一步列明要確認甚麼，並連結到相關指南
報告說明
電子報告會記錄甚麼 怎樣閱讀
電子驗樓報告不附相片，通常於下一個工作天發出。報告記錄問題位置及檢查結果，以下說明如何閱讀並用作執漏跟進
報告內容
- 問題位置
- 檢查結果
- 未能檢查的範圍或限制
交付範圍
- 報告不附相片
- 並非結構安全證明
- 不代表發展商或承辦商的維修承諾
- 01
先看位置
每項記錄以房間及具體位置描述，例如哪一面牆、哪個窗或哪個櫃。先在單位圖則或自己的清單上對上位置，之後跟進時用同一說法。
- 02
再看檢查結果
結果描述的是檢查當時可見及可觸及的情況。只按報告字眼理解，不自行推斷成因或決定維修方法；看不明白的描述，記下頁數及位置再向我們查詢。
- 03
留意限制
水電未接通、未獲准許、被遮擋或未能進入的位置，屬當日未能檢查的範圍，不應當作正常。另行記下原因及需要向哪一方確認。
- 04
保存原檔
保留收到的原始電子報告，不改寫內容。報告不附相片；業主自行拍攝的相片可按問題編號另存，作為個人補充紀錄。
- 05
按程序提交
按發展商或承辦商指定的渠道及期限提交完整報告及待處理清單，要求確認收件。提交報告不等於對方已同意每項維修。
- 06
逐項跟進覆查
每次回覆記下日期及對應項目；修補後按原位置核對，未完成的沿用原編號繼續跟進。需要專業複檢屬另收費服務。
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