驗樓服務
新樓驗樓
新樓驗樓亦稱一手樓驗樓，是在收樓及執漏安排期間，檢查單位可見及可觸及項目的狀況。我們以專業工具檢查並整理電子報告，方便業主向發展商跟進
檢查重點
空鼓及瓷磚
地台、牆身瓷磚逐塊敲擊，標示空鼓範圍
窗戶與密封
窗鎖、窗框、膠邊、去水孔，這些位置往往影響日後滲水
電力及附送電器
插座接線測試，附送電器在可接駁情況下逐一開機
來去水
開水測試去水速度及滲漏，獲准許下可加做高壓水槍測試
適合
- 一手新樓業主收樓
- 預約發展商執漏前想掌握全部問題
- 想要執漏記錄以便日後覆查
須知
- · 需按發展商安排入場時間，建議收到收樓通知後盡早預約。
- · 部分發展商不允許高壓水槍測試，我們會按現場許可進行。
甚麼時候安排
收到發展商收樓通知後，先核對辦理手續、取匙、可入場時段及執漏申報期限，再查詢驗樓日期。辦收樓手續與實際檢查不一定能在同一時段完成，宜預留交通、取匙及現場講解時間。
預約前準備
- 屋苑、座數、單位及實用面積，以及收樓通知列明的日期。
- 發展商的入場、授權及訪客登記要求；由代表到場時，先確認所需安排。
- 交付設備及配件清單；如已有發現問題，可先整理位置及描述。
- 確認供水供電、設備接駁及可操作範圍；高壓水槍測試需另行確認許可。
常見情況怎樣處理
取匙後才發現水電未開
先向發展商或管理處核對啟用安排，再告知我們。不能操作的項目會記錄限制，不會把未測試當作通過。
附送設備與資料有出入
把交付清單、設備名稱及現場情況分開記錄。檢查所見與合約交付要求屬不同問題，合約疑問應向相關方查詢。
執漏期內仍未處理
按指定渠道提交完整報告，保存收件及每次回覆。修補後按原位置覆查，未完成項目繼續沿用同一問題編號跟進。
預約前常見問題
一手樓驗樓同新樓驗樓有分別嗎？
在本網站，兩個名稱指同一類新樓收樓檢查，毋須重複預約兩項服務。實際安排要看收樓通知、可入場日期、水電及設備狀況；個別新盤或期數的預計日期，不能代替業主收到的正式通知。
未收到收樓通知，可以先問價嗎？
可以先提供屋苑、物業類型及實用面積查詢估算；實際日期、入場及預約是否確認，仍須待具體安排核實。
發展商已有驗收，為何仍要自行檢查？
業主可透過獨立檢查了解當日可見及可操作項目，並整理具體位置供跟進；不代表發展商必定接受每項維修要求。
可否把管理處指定日期當作驗樓日期？
要先分清該日期是辦手續、取匙還是容許入場檢查，再向我們查詢可用時段，不能只憑通知上的一個日期假設已安排驗樓。
新樓驗樓
收樓在即，想安排哪一天檢查？
提供屋苑及收樓日期，查詢驗樓時段與當日準備事項。