九龍 · 深水埗區

深水埗區驗樓服務

深水埗區驗樓服務：按物業及交樓情況選擇新樓、二手樓、舊樓或裝修後驗樓，查看深水埗區內118個住宅及工商項目，以及預約、收費、報告安排

查詢驗樓及時段查看驗樓收費

分區

118

名單項目

驗樓類型

深水埗區四類驗樓

檢查範圍

檢查甚麼、限制在哪

室內檢查重點

門窗、玻璃、膠邊、鎖及五金
牆身、天花、批盪、油漆及地板
瓷磚、雲石、櫃及假天花
可操作的來去水、電力、通訊及附送電器

查看15項完整檢查範圍

入場及可操作條件

只檢查單位內可見及可觸及的位置。固定裝修遮蓋、未接駁或未獲准操作的設備會記錄為限制；一般單位驗樓不代替結構鑑定或法定認證。

高壓水槍測試須獲准許及另加 HK$200，請於預約時先確認安排。

安排

收費、預約及報告

樓梯費另加 HK$80／層；如涉及偏遠地區，預約時按實際地址確認附加費。

收費
住宅及工商單位按實用面積每平方呎 HK$4.5 計算，設最低收費；樓梯及偏遠地區附加費另計。
驗樓收費
預約
星期一至星期日，09:00–18:00進行驗樓；視乎可用時段，最快可即日安排；日期及時段以正式預約確認為準。
服務流程
報告
電子驗樓報告不附相片，通常於下一個工作天發出。
報告內容及使用

到場準備

深水埗區預約前核對

深水埗

深水埗單位請提供完整門牌、升降機及樓梯資料。商舖、住宅或改作其他用途的單位，應說明實際使用情況；一般驗樓不能證明用途或改動已獲法定批准。

長沙灣

長沙灣工商單位查詢請列出茶水間、獨立洗手間及可操作設備。由管理處統一控制的設備，須先確認能否測試及權限，不自動納入租戶檢查範圍。

荔枝角

荔枝角屋苑住宅及工商樓宇請分別核對入口、座數與用途。裝修後驗樓帶備承辦商報價及設備資料，將裝修工藝問題與原有大廈設施分開。

美孚

美孚屋苑查詢請列明期數、座數及街道入口，避免只寫屋苑總名稱。二手交吉時核對保留裝置與匙卡交付；公共設施及屋苑維修工程不屬單位驗樓。

分區

深水埗區分區

九龍舊區唐樓及工商廈較多，請預先向管理處或業主確認入場時段、貨用升降機及是否需要登記。

全區名單

深水埗區物業及地址名單

已列 118 個項目：住宅 112 個、工商 6 個。可按中英文名稱、地址或地區搜尋；未列出的單位亦可直接提供地址查詢。

中英文名稱或地址類型

顯示 118 / 118 個項目

深水埗區118

常見問題

預約常見問題

查詢深水埗區驗樓要準備甚麼？

請提供完整樓宇、期數／座數、樓層及單位、實用面積和希望日期，並交代收樓、交吉或裝修狀態、供水供電及入場權限。

深水埗區可以點樣揀驗樓服務？

按單位現況選擇收樓、二手交吉、原有裝修或裝修完工檢查。深水埗區名單有112個住宅項目及6個工商項目；先按用途及實際地址找單位，再核對設備清單、入場權限及可用水電。

名單搵唔到深水埗區嘅單位，可以查詢嗎？

可以。直接提供完整地址、單位用途、實用面積、希望日期及現時狀況。分區名單按地址文字整理；未列出不代表沒有服務，也不需要為了查詢而選擇另一個物業名稱。

深水埗區驗樓點樣計收費？

驗樓按實用面積每平方呎 HK$4.5 計算，並按面積級別設最低收費；樓梯費每層 HK$80，偏遠地區及高壓水槍測試等適用附加費另計。請提供完整地址核對總報價。

幾時收到報告？會附相片嗎？

電子驗樓報告通常於下一個工作天發出，記錄問題位置及檢查結果，不附相片。修補由業主向發展商或承辦商跟進，另約複檢屬另收費服務。