九龍 · 油尖旺區

油尖旺區驗樓服務

油尖旺區驗樓服務：按物業及交樓情況選擇新樓、二手樓、舊樓或裝修後驗樓，查看油尖旺區內133個住宅及工商項目，以及預約、收費、報告安排

查詢驗樓及時段查看驗樓收費

分區

133

名單項目

驗樓類型

油尖旺區四類驗樓

檢查範圍

檢查甚麼、限制在哪

室內檢查重點

門窗、玻璃、膠邊、鎖及五金
牆身、天花、批盪、油漆及地板
瓷磚、雲石、櫃及假天花
可操作的來去水、電力、通訊及附送電器

查看15項完整檢查範圍

入場及可操作條件

只檢查單位內可見及可觸及的位置。固定裝修遮蓋、未接駁或未獲准操作的設備會記錄為限制；一般單位驗樓不代替結構鑑定或法定認證。

高壓水槍測試須獲准許及另加 HK$200，請於預約時先確認安排。

安排

收費、預約及報告

樓梯費另加 HK$80／層；如涉及偏遠地區，預約時按實際地址確認附加費。

收費
住宅及工商單位按實用面積每平方呎 HK$4.5 計算，設最低收費；樓梯及偏遠地區附加費另計。
驗樓收費
預約
星期一至星期日，09:00–18:00進行驗樓；視乎可用時段，最快可即日安排；日期及時段以正式預約確認為準。
服務流程
報告
電子驗樓報告不附相片，通常於下一個工作天發出。
報告內容及使用

到場準備

油尖旺區預約前核對

尖沙咀

尖沙咀商場、寫字樓及住宅入口可能分開，請提供正確登記位置及租戶單位。商用裝修後檢查以已確認工程及單位裝置為範圍，不代替牌照或消防驗收。

佐敦

佐敦同名大廈請用街道門牌識別，並交代是否需要行樓梯。有人居住的二手單位，先協調入場同意及可測試設備，避免到場才發現不能接駁操作。

油麻地

油麻地查詢請列出升降機到達樓層及仍需步行的樓梯。舊裝修、固定櫃後方及未開放位置須先交代，報告會分清已檢查、未能檢查及待跟進事項。

旺角

旺角商住大廈請補齊用途、樓層及入口，避免以商場名稱代替實際單位。新租或交吉商舖可準備設備交付清單，將租戶範圍與公共設備分開核對。

大角咀

大角咀查詢請核對屋苑期數或單幢大廈門牌。若同時交吉及重新裝修，說明檢查是在裝修前還是完工後，兩種時點需要的清單及跟進對象不同。

分區

油尖旺區分區

九龍舊區唐樓及工商廈較多，請預先向管理處或業主確認入場時段、貨用升降機及是否需要登記。

全區名單

油尖旺區物業及地址名單

已列 133 個項目：住宅 100 個、工商 33 個。可按中英文名稱、地址或地區搜尋；未列出的單位亦可直接提供地址查詢。

中英文名稱或地址類型

顯示 133 / 133 個項目

油尖旺區133

常見問題

預約常見問題

查詢油尖旺區驗樓要準備甚麼？

請提供完整樓宇、期數／座數、樓層及單位、實用面積和希望日期，並交代收樓、交吉或裝修狀態、供水供電及入場權限。

油尖旺區可以點樣揀驗樓服務？

按單位現況選擇收樓、二手交吉、原有裝修或裝修完工檢查。油尖旺區名單有100個住宅項目及33個工商項目；先按用途及實際地址找單位，再核對設備清單、入場權限及可用水電。

名單搵唔到油尖旺區嘅單位，可以查詢嗎？

可以。直接提供完整地址、單位用途、實用面積、希望日期及現時狀況。分區名單按地址文字整理；未列出不代表沒有服務，也不需要為了查詢而選擇另一個物業名稱。

油尖旺區驗樓點樣計收費？

驗樓按實用面積每平方呎 HK$4.5 計算，並按面積級別設最低收費；樓梯費每層 HK$80，偏遠地區及高壓水槍測試等適用附加費另計。請提供完整地址核對總報價。

幾時收到報告？會附相片嗎？

電子驗樓報告通常於下一個工作天發出，記錄問題位置及檢查結果，不附相片。修補由業主向發展商或承辦商跟進，另約複檢屬另收費服務。