先让各份报价使用相同资料
比较报价前，先整理实用面积、物业地址、单位类型、楼层及现场入场条件，向每间服务提供者交代同一组资料。若一份按实用面积、另一份按其他面积，或有人未计交通及楼梯安排，两个总额便不能直接比较。
同时说明你最想了解的问题，例如收楼外观、设备正常操作、窗边水迹或装修交付。要求对方解释这些需求是否属其服务范围，而不是单凭「全面检查」等宣传字眼，推断所有问题都一定可以找出。
- 面积来源一致
- 地址与楼层资料一致
- 重点需求与现场限制一致
分清观察、操作测试与专门评估
一般验楼可记录当时可进入、可见及获准操作位置的状况，惟不同单位的遮挡、供水供电及设备条件会影响实际范围。比较时应问清楚不能检查的部分会如何记录，而不是把没有提及问题当成已经证实没有问题。
结构安全鉴定、法定验窗、电力工程认证及隐蔽漏水成因调查有各自要求，不应与一般验楼混为一谈。如你需要的是专门评估，应确认是否另需相关合资格人士处理；较多工具或较长清单，也不等于能保证所有隐藏问题均被发现。
- 问清可见与受遮挡范围
- 确认设备操作是否获准
- 专门评估另行确认资格与范围
问清交付内容是否方便你跟进
服务价值不只在现场指出几个问题，还包括你能否理解位置、观察到甚么及下一步应向谁查询。可要求对方说明会如何记录未能检查的位置、如何区分表面现象与未确认成因，以及报告交付方式和通常所需时间。
本网站提供电子验楼报告，不附相片，通常于下一个工作天发出。业主可自行拍摄并保存相片，配合问题清单向发展商或承办商跟进。不要因为另一份报价交付格式不同，就直接假设它的内容或效果与本网站完全相同。
- 问题位置与观察内容要清楚
- 未确认成因不能当成定论
- 报告交付方式在预约前了解
把基本收费与另收项目拆开比较
本网站按实用面积每平方呎HK$4.5计算，并与适用组别最低收费比较，取较高者；最低收费并不是整个组别的固定报价。比较不同公司时，应各自核对其计算方式，不能把本网站的价格当作全香港验楼公司的统一行情。
另收项目同样会影响总额。本网站的高压水枪测试须获准许并另加HK$200；楼梯费及偏远地区附加费须按地址确认。若其他服务提供者的项目组合不同，先分开列明，再比较最终完整报价与你真正需要的内容。
- 核对单价及最低收费算法
- 另收项目逐项确认
- 不能以一间公司的价格代表整个市场
把执漏与复检安排纳入考虑
验楼、承办商执漏与再次覆查是不同步骤。首次发现问题并不代表对方已承认责任或承诺修补，业主仍需按合约及相关方的程序提交清单。比较服务时，可了解对方如何说明后续查询，以及再次到场是否另收费。
本网站复检另行收费，按实用面积每平方呎HK$2.5、最低HK$1,000，采用两者较高金额。这不是免费重访或维修保证；应先提供执漏完成状况，再确认检查范围及安排。若需追查专门工程问题，亦可能要另找相关专业人士。
- 厘清验楼与维修的分工
- 确认重访或复检是否另收费
- 保留原有清单及对方书面回复
用清楚的确认纪录作最后决定
最后选择时，可把每份报价整理成相同栏目：基本检查、不能检查的范围、交付内容、附加项目、时间及后续安排。若有模糊内容，先取得清楚答复，避免付款后才发现你期望的服务并不包括在内。
不宜只依赖最便宜、最多项目或最肯定的承诺。较实际的比较方式，是看对方能否清楚界定服务与限制、解释可交付纪录，并提供可核对的正式报价。保留确认内容，日后需要更改或查询时才有一致依据。
- 整理同一套比较栏目
- 模糊承诺先问清楚
- 以正式确认内容而非宣传字眼作准
常见问题
项目数目较多，就一定代表验楼较全面？
不一定。不同公司可能把同一项检查拆成不同数目。应比较实际范围、操作条件、记录方式与限制，不能单凭清单长度判断所有隐藏问题都会被发现。
报价较高，是否就代表能证明单位结构安全？
不是。价格与一般检查清单不能代替结构安全评估或其他法定检验。若有专门疑虑，须确认所需专业资格、评估方法与委托范围，另作安排。
收到总价后，还需要问哪些细项？
至少核对面积及最低收费算法、另收项目、可进入和操作的范围、报告交付方式，以及再次到场的收费安排。把答复保留在正式报价或书面确认中。
