適用情況
搜尋工商廈按單位交付清單核對已提供的裝修、潔具及獨立裝置。
核對室內可見情況及議定保留的裝置，將租約或買賣交付要求與檢查結果分開。
查看單位內可見的牆地、窗戶、喉管及裝置，按實際情況記錄問題位置。
按已確認工程清單核對工藝、門窗、茶水間及單位內可操作裝置。
檢查範圍
只檢查單位內可見及可觸及的位置。固定裝修遮蓋、未接駁或未獲准操作的設備會記錄為限制；一般單位驗樓不代替結構鑑定或法定認證。
高壓水槍測試須獲准許及另加 HK$200，請於預約時先確認安排。
安排
樓梯費另加 HK$80／層；如涉及偏遠地區，預約時按實際地址確認附加費。
工商單位
工商單位與住宅採用相同檢查項目及按面積收費；安排上的分別在於租戶、室內範圍及設備操作權限。
帶備已確認的交付清單，分清保留裝修、設備及交還範圍；按實際可見情況及可操作項目核對。
先協調業主、租戶及管理處，確認可入場時間、登記、取匙及可進入房間，避免到場後無法接觸要檢查的位置。
列出可批准操作的單位裝置。中央系統、消防、機器及其他專項驗收需求分開處理，不把一般驗樓當成系統認證。
工商廈驗樓按實用面積計費，檢查項目與住宅相同，仍要配合現場可見、可接觸及可操作範圍。毛坯單位與已裝修單位的交付內容不同；先取得交付或租約設備清單，確認哪些裝置屬本單位、哪些由大廈或其他方負責。不把一般驗樓擴大成用途、消防或營業牌照認證。
毛坯以實際交付範圍及可見位置為起點；連裝修交收則核對約定留下的間隔、櫃體及設備現況；租賃交還另對照原有清單及雙方約定。中央設備、鎖閉機房、公共地方或專業系統不能假設包括。管理處登記、貨梯、開門、水電及可操作許可要先確認。
物業名單
可按中英文名稱、地址或地區搜尋；未列出的單位亦可直接提供地址查詢。
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常見問題
請提供完整樓宇、期數／座數、樓層及單位、實用面積和希望日期，並交代收樓、交吉或裝修狀態、供水供電及入場權限。
先取得業主及租戶同意，提供可進入範圍、聯絡人及不影響營運的時段。向管理處確認訪客登記及通道安排，並由有權限的人確認哪些水電裝置可操作。
帶備已確認報價、圖則、增減工程及保留設備清單，分清室內單位裝置與大廈公共系統。按約定交付項目核對可見工藝及可操作設備，未完成或未接駁項目另列跟進。
驗樓按實用面積每平方呎 HK$4.5 計算，並按面積級別設最低收費；樓梯費每層 HK$80，偏遠地區及高壓水槍測試等適用附加費另計。請提供完整地址核對總報價。
電子驗樓報告通常於下一個工作天發出，記錄問題位置及檢查結果，不附相片。修補由業主向發展商或承辦商跟進，另約複檢屬另收費服務。
不包括。工商單位與住宅採用相同單位檢查範圍，限可見及可觸及項目；不等同整幢結構鑑定、強制驗樓、驗窗、消防或專項機電認證。
