.png)
購買新居屋是一個重大的人生決定，需要進行仔細的規劃和考慮，驗樓是這一過程中的關鍵步驟，它可以幫助你確保你的新家達到了你的期望並符合居住標準。下面是一份詳細的居屋驗樓清單，你可以在驗樓過程中參考這份清單，以確保新居屋的質量。
基礎結構檢查
首先，你需要確認新居的結構安全性並且無損壞的存在，以下是一些你需要檢查的項目：
牆壁和地板
牆壁和地板是居屋的核心結構之一，檢查他們是否有裂縫、凹陷、潮濕或發霉的跡象，這些問題可能表示有結構問題或水漏問題。
天花板
天花板的狀況可以反映居屋的整體品質，檢查天花板是否有裂縫、水痕或是掉漆的現象，這些都可能是結構問題或者漏水問題的警告。
門窗
開關所有的門窗，確保它們都可以順利運作，同時確認窗戶和門框的密封性良好，無風口或水滲漏現象。
電力系統檢查
新居的電力設施對日常生活質量至關重要，有以下一些要點需要確認：
開關和插座
測試所有的開關和插座，確保它們都可以正常運作，同時確認插座的位置是否符合你的需求，是否足夠供應你的電器。
照明設備
檢查所有的燈具，包括主燈、壁燈和其他裝飾燈，確保他們都可以正常開關，並且無閃爍或變暗的狀況。
電器設備
測試所有已裝設的電器設備，包括空調、電熱水器、冰箱、烤箱、洗衣機等等。確保他們都可以正常運作。
水管系統檢查
水管系統的問題可能會導致嚴重的損壞，因此需要仔細檢查：
水龍頭和淋浴頭
打開所有的水龍頭和淋浴頭，確保水壓正常，出水順暢，無漏水現象。
坐厠
沖洗坐厠，確認其可以正常運作，並且無漏水問題。
排水系統
檢查所有的排水口，包括廚房、浴室和陽台的排水口，開水龍頭並將水排入排水口，確認排水順暢。
裝修工程檢查
新居的裝修工程直接影響到你的居住體驗。以下是一些需要檢查的項目：
油漆工作
檢查牆壁、天花板和門窗的油漆是否均勻，無斑點或痕跡，同時確認油漆的顏色和你的期待一致。
地板工程
檢查地板是否平整無裂縫，材質與你的選擇一致，如果有地毯，確認其無破損或污漬。
廚房和浴室設備
檢查廚房和浴室的設備，包括櫥櫃、臺面、水槽、浴缸等，確保他們的品質和功能都符合你的需求。
其他檢查
除了以上的基本檢查項目，還有一些其他的要點需要確認：
儲物空間
檢查櫥櫃、壁櫥和儲物間的空間是否足夠，能否滿足你的儲物需求，確認門鎖和抽屜都可以正常開關。
通風和採光
確認居屋的通風和採光情況是否良好，開窗觀察自然光線的充足度，並嘗試感受通風情況。
噪音問題
在不同的時間點，特別是晚上和早晨，留意居屋的噪音情況，確認無來自街道、鄰居或內部設備的噪音干擾。
這只是一個基本的驗樓清單，每個人的需求和期望都是不同的，所以你可能還需要根據自己的具體情況，增加更多的檢查項目。驗樓是一個細心且耐心的過程，但是它可以幫助你確保新居的質量，避免未來可能出現的問題，所以一定不要忽視這一步驟。
壹家壹驗樓網
我們專注於提供專業、全面的驗樓服務。我們的目標是為我們的客戶提供最準確、最公正的驗樓報告，幫助他們在收樓時，能夠在收樓時獲得一層稱心滿意的物業。我們的團隊由擁有多年經驗及專業知識的驗樓師組成，他們對驗樓和物業市場都有深入的了解和認識。歡迎進行報價或查詢：點擊 WhatsApp 聯絡我們
- 地址：九龍灣臨樂街19號南豐商業中心9樓16-17室
- 電話：3188 1889
- WhatsApp：6928 9628
歡迎隨時聯繫我們，讓我們為您提供專業的迷你倉服務！